曹建海：至少应当为80%无房居民提供经济适用房

中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任 曹建海

摄影：中国网 王锐

中国楼市一直充满争议，未来的房地产业如何发展等问题是老百姓和业内人士共同关心的话题。北京房价的未来走势如何？奥运会房地产市场究竟是回落还是继续攀升呢？中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海今天下午做客中国访谈，解读奥运后房地产走势。

关于大力发展经济适用房的问题，曹建海表示，我主张应当为绝大部分居民提供经济适用房。这里的理论依据是土地是老百姓的，老百姓的土地老百姓来使用应该采取划拨的方式。因为土地本来就是他的，反过来再卖给他，这实际跟掠夺没有区别。土地高价卖出构成了房价的组成部分。

现在来看，政府不能把土地卖给开发商，应该直接建经济适用房。可以考虑让无房的人、结婚的人，起码是本地的人，优先帮助他们解决经济适用房，这叫满足供给，有多少满足多少。应供全供，来把房屋给他们，这样他们就不再买商品房了，这样商品房的价格也会相应的回落下来。我觉得至少应当为80%的无房居民提供经济适用房。