卓达集团副总裁陈松：传统农业已经破产

经济网讯 （崔晓萌）12月10日，第十四届中国经济论坛在北京人民日报社盛大开幕。卓达集团副总裁陈松表示，传统农业已经破产了，我家乡在安徽，一亩地一年1000块钱，这对青年人不可能，因为他们一人最多三四亩地，这就很难养活这些农民。这些过程中传统农业已经没有出路了，这些人要农业中脱离出来。

以下为陈松实录：

谢谢中国经济周刊给我这个机会跟大家分享交流，今天主持的安排非常必有用心，一条江汉运河把四个城市联合起来，卓字是代表追求卓越，卓达集团成立21年，我们在做地产综合开发，按照现在的定位应该是新型城镇化的运营商。为什么运营呢？因为卓达集团有产业，经过前面十年的摸索，在现代农业、新材料住宅产业化、养老、文化、商业、港口、物业、房地产行业里面都经过了实践的检验，有一定的产业聚集能力。后面十年我们跳出城市发展，在远离城市十公里的地方，通过产业植入带动地方税收，形成公共服务，有一定的产城融合经验，今天跟大家分享一下。

参加今天论坛有几个感受，一是科技副部长张来武说的一二三产融合，我们提出的是一二三产联动，这是三年前提出来，不谋而合，把现代农业和二产融合，二产先行，到一个地方通过绿色建材、绿色建筑实现整个区域整体运营的产业带动，再把养老、文化相关产业植入进去，形成一定的市场需求。企业是研究市场需求的，光有规划不行，必须进行大的需求和大产业方面的思考。二是一二三产联动，在这个区域通过范围的正相关资源进行重新的组合，企业创新的价值主要是资源整合，创新的主体应该是企业和企业家。这方面给大家讲一个小故事，当年911双塔炸了留下废墟，招标3000万美元才能把废墟运走，有一个犹太商人说一分钱不要，把废墟全拉走，然后做了双塔模型，一一编号，纽约每年去了那么多游客，每人拥有一套作为旅游见证，这种资源整合能力对于企业的价值更大。

在现在的政策推进过程中，我们有很多项目正在和政府进行PPP合作，利用企业资金整合能力、资源整合能力，包括企业人才、机制创新能力，进行区域整体性的规划和建设。这也是我们迎来了一个重要的发展节点。

在整个运行过程中，我们也感觉到中国城镇化给我们企业带来了一个巨大的战略机遇，为什么这么说呢？因为中国7亿多农民的需求第一次以中央的战略形式提出来，如果不能解决农民的需求，城镇化推行不进来。上一轮城市化过程中，很多城市需求被积压了，比如说北上深广，为什么要回流，就是生活不方便，还有雾霾对生命健康的威胁，对50岁以上的人伤害非常大，上学、就业城市资源是短缺的，很难做配套服务。很多人享受不了城市服务，就被挤压出去。

传统农业已经破产了，我家乡在安徽，一亩地一年1000块钱，这对青年人不可能，因为他们一人最多三四亩地，这就很难养活这些农民。这些过程中传统农业已经没有出路了，这些人要农业中脱离出来，再加上本身世界城市发展也不可能有那么多人在农村，在农村所有的这些产业、文化、老百姓的素质很难得到有效的提升，包括经济的持续发展。在这方面来说，今天到了一个节点上，而且客观的说中国传统产业，我因为考察项目的需要大概去过几十个城市，我们很多开发区传统产业根本生产不了，你想上传统产业上不去，除非去骗钱，否则真的生产不了，必须有新兴产业。所以养老、文化、养生、新材料、现代农业方面，希望有更多的企业和卓达集团一样，在这方面探索思考，希望更多的政府能够有开放的心态，采用PPP混合所有制的模式来实现大企业进入，大企业对一个地方的推动是利益共享，风险公担，小企业不会风险公担，我们在湖北已经开始产业新型化的推进项目，明年就可以投资产业化住宅基地，请各位领导方便的时候考察。