海口市委书记陈辞介绍海口发展状况
“海口改革开放20年最大的成就是走出了经济泡沫，从一个‘废都’变成了‘绿都’，成为全国少有的理想居住地，一个宜居城市。 ”在海南建省20年纪念日到来之际，市委书记陈辞这样描述海口20年来的发展成就。
近日，陈辞在海口接受了“2008年网络媒体海南行”记者的采访，他说，80年代，海口是全国泡沫经济的重灾区，1000多万平方米的半拉子工程，三四百个亿的债务和银行不良资产沉积在海口。海口因此一度被称为“废都”。
“20年来海口最大的变化是什么？”陈辞面对记者，反问道，继而又自问自答，“不是政府公报中的那些数字，因为任何一个城市累积20年，都会有一个很大的数字。和内地其他城市相比，从总量和增速上讲，我们的发展都是相对滞后的。”
陈辞一字一顿地说：“对海口而言，最大的变化就是换了顶帽子。近20年的恢复性增长，海口现在已经把‘废都’的帽子摘下来了，成了‘绿都’，是全国少有的理想居住地，一个宜居城市。”陈辞的话语透露着感慨，也饱含着扬眉吐气的豪迈。
他指出，在中央强调科学发展的今天，海口的这一成就更凸显其价值，尤其是它的生态环境，这在全国也是最好的。“海口的核心竞争力就体现在这里”, 陈辞说。
转变定位和发展思路是海走出口经济泡沫的核心因素
回首往事，陈辞谈到停缓建半拉子楼的情况。他说，首先，海南通过泡沫经济得出了一个教训，就是海南必须发展产业，而不能靠投机炒作。海南先是炒物流，后来炒股票、房地产，这都不行，一定要靠生产力的提升。形成这样的认识，标志着海南已经走出了低谷，出现了恢复性的增长，表现出健康向上的势头。第二点，应该归功于国务院，国家对海南经济特区在宏观调控之后受到的重创给予了特殊关照，给了一些政策，就是处置停缓建工程的政策。第三点，海南省人大常委会、海口市人大常委会针对这一状况，利用特殊立法权作出了《关于加快停缓建工程的决定》，海口市依照这一决定，采取了一些措施。第四点，将过去靠优惠政策来吸纳投资改为由政府来主导，比如说，要求原来报批的总量削减40%，转化绿地。对一部分停缓建工程，政府采取收购的办法，转变为公共建筑，变为学校、幼儿园等等。
陈辞认为，最主要的一点，还是海口城市定位的转变，发展思路的转变，使这个城市增值了。过去大家持观望态度，因为没有市场，现在变为积极投入，觉得高额投资会有回报，有利润。由于上述因素的综合作用，海口经过历届政府十几年的的努力，很好地解决了停缓建工程的问题。而这些因素中，核心是海口有了一个比较清晰的发展思路和定位，由此导致外界对这个地区的市场恢复了信心。