10年前以12万元卖掉大兴区的一处宅基地，之后宅基地再易他手，新房主获得249万补偿款，演员曹颖将新房主告上法庭要求返还该钱款。昨天，大兴法院第二次开庭审理了此案。据了解，曹颖持有涉宅基地的《集体土地宅基地使用证》。

 曹颖共起诉了两名被告，分别是从曹颖手中购买了该房屋的曹先生，和之后从曹先生手中购买了房屋的邱女士。曹颖起诉称，1998年，其拥有当时被称为北京市大兴县太和乡(现为大兴区瀛海镇)四海二村的宅基地及房屋院落一处，并持有当时的大兴县土地管理局发放的《集体土地宅基地使用证》，2002年4月，曹先生以12万元的价格取得了该房屋，之后卖给了邱女士。

 曹颖起诉称，2010年7月，因为房子拆迁，邱女士以被拆迁人的名义取得拆迁安置款249万元。曹颖认为，曹先生将房卖给邱女士是“恶意串通”，邱女士无权取得该房屋的拆迁利益，要求将拆迁款返还给她。

 此次开庭围绕曹颖是否为合法物权主体进行质证。邱女士的代理人孙律师说，“如果她能拿出物权证明，那我们就要求法院审核，她到底是不是那个村的农民？如果不是，她又是怎么能取得集体土地宅基地使用证的？”

 目前，此案仍在进一步审理中。