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继部分中小银行出台存量房贷利率7折之后，四大国有商业银行也明确了相关优惠措施。
但记者调查发现，各家银行对执行房贷利率优惠政策，仍是犹抱琵琶半遮面。
在北京，四大国有商业银行中，只有建行和农行明确表示存量房贷利率可以打7折，但想获得批准还要考虑多方面的因素。
至于具体的办理条件，北京的这两家银行并没有公布。在上海、广州、浙江等地，部分国有商业银行也表示存量房贷可以优惠，但具体是什么条件、手续如何办理等也没有对外公布。部分银行明确告诉记者，相关细则不会在媒体上公开，需要借款人向所在银行咨询。
记者调查中了解到，目前只有少数银行通过短信或电话方式与符合条件的贷款人取得了联系，自动或预约办理利率调整，多数银行仍需贷款者本人携带着贷款合同、身份证等到银行网点亲自提交书面申请。