已出手800多套房子，每套加价10万

限价房本来是政府为了抑制高房价，动用公共财政补贴中低收入人群，以解决他们住房困难的惠民工程。而在山西省忻州市，首例限价房项目不仅专供市直机关，而且被公务员大肆高价倒卖，从中牟利至少5000多万元。

“处级及以下干部人手一套”

被冠以“忻州市直机关商品房团购项目”的世纪花苑小区，位于市区最繁华的七一北路。近日，在鸿桥房产中介公司业务员的带领下，记者以购房者的身份进入该小区暗访。

据了解，小区建设18栋11至23层板式住宅楼，容纳住户1600户，面积最小94平方米，最大144平方米。住宅楼主体工程已完工，2010年8月底交房。据调查，该小区均价每平方米2318元，与之一墙之隔的普通商品房项目———精华温泉花园小区，均价每平方米3200元。记者以买房为由找到世纪花苑项目部采供部徐部长。“这个楼盘是市直机关干部的福利房，不对外销售。市直机关正处级及以下干部基本一人一套。”徐部长表示可以帮忙介绍。

徐是忻州市人力资源和社会保障局干部，分到小区15号楼3单元4层西户一套94平方米的房子后欲转卖，最低售价33万元。记者查询得知，徐买这套房子出资20万元。徐透露，在分配到世纪花苑房子之前，他家已有两套市中心的房子，面积都在100平方米以上。

据徐透露，市里规定凡2006年6月1日前进入市直机关的干部，都可以申购世纪花苑的房子。因为地段好，价格低，干部争得“快打破了头”，市里决定指标先分配给在市委市府大院内办公的市直机关干部，随后开工的二期工程将分配给大院外办公的委办局。该小区还拿出部分指标，分配给14个县市区的四大班子正副职领导干部。

已建房无一套低于90平方

在规划中，世纪花苑项目被定性为“限价商品房”，建设规模共28万平方米，用地面积10.73万平方米，总套数2300套，90平方米以下户型所占比例为70%。而事实上已建成的26.63万平方米、1600套住房中，无一套低于90平方米。

4月14日，一位姓郭的女士表示，“世纪花苑1600套房子指标分给干部时，均价每平方米2318元，有一半以上的干部拿到房子后加价卖了。”按照郭提供的数据计算下来，鸿桥和兴忻两家中介公司向记者提供的世纪花苑房源，每套转卖加价都在10万元左右，且至少有800名以上的干部已将房子转卖。简单一算，世纪花苑800多套房子被机关干部转手倒卖，按平均每套加价7万元的最低标准计算，至少5600万元收入落入这些干部囊中。