北京收紧二套房公积金贷款政策

11月29日起，北京人均房屋居住面积大于等于28.81平方米的购房者，将不能申请公积金二套房贷。

据29日北京市住房公积金管理中心发布的关于落实《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的通知(下称《通知》)，二套房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的家庭。根据北京市统计局公布的数据，2009年本市居民人均住宅建筑面积为28.81平方米。目前第二套住房的个人贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于28.81平方米(不含)的缴存职工家庭。

此外，公积金二套房贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，二套房为公寓、别墅及其他高档住宅的，公积金贷款被叫停。