湖北宜昌：直逼5000元 房价为何如此之高

 

 

 

 

近日，记者走访新盘的聚集地——城东生态新区，发现随着限购声起，房地产商们频频出招，宜昌楼市出现了诸多充满诱惑力的新概念和新卖点。

 

低碳——

不再仅仅是口号

“节能、环保、舒适”是房地产开发中的新亮点，但如何利用这种优势做好项目而不浪费资源，其中还大有学问。记者发现，低碳概念于城东楼市，并非浮于雾里看花的表层。如今，一些大牌房地产商为宜昌楼市带来的新技术确实令人耳目一新。

记者调查发现，金色海岸首次在外墙装饰中大面积采用一体化保温铝塑板、断桥隔热双层中空钢化玻璃彩铝门窗、钢化夹胶玻璃彩铝栏板等。在“宜化·山语城”，记者了解到该楼盘打造“恒温恒湿恒氧科技住宅”的理念。恒温，无论炎热和寒冷，业主都能享受春日的温暖与森林般的舒适。恒湿，保证建筑物内部环境空气湿度适中，不用忍受夏季阴雨天气的潮湿，远离秋季的干燥，一年四季生活在一个清爽的环境中。恒氧，每天的感觉都停止在早晨八、九点钟的小树林里，空气清新，温度适宜。

 

美学——

足不出户的异域

在城东生态新区，有宏峰·上上城的新古典主义与ArtDeco交融的建筑风格，有东辰壹号·峰景的英式现代主义风格，有宜化·山语城实用简约的新古典主义，有镜虹山庄的现代中式简约园林风格，有金色海岸的后现代主义风情园林……一系列具有异域风情的特色建筑群突然迷住了置业者们的眼球，英式的、美式的、法式的……浪漫的、硬朗的、民族的……城东新区即将成为一座足不出户就能欣赏异域风情的大都市。

对于各色建筑，一位置业者幽默地评价，有些“乱花渐欲迷人眼”的眩晕，不过这种眩晕还是很受用，至少比一成不变的“审美疲劳”强。至于实用方面，他认为，房子好看也是一种价值，如果能成为楼市的经典地标，房子将更为保值。

 

宜居——

不单单为了改善

和过去的普通商品房相比，如今的高端楼盘从面积到户型，从车库到电梯，无不体现着人们改善住房的意愿，而改善的目标又是什么呢？

老百姓拿一辈子的积蓄买一套房，如何让房子具有家的特质，改善的初衷是宜居。谈到宜居，一位置业顾问告诉记者，宜昌早已是一座宜居城市，而将“宜居”概念冠于楼盘、小区之上，还是最近的事情。

城东大盘都不同程度极尽所能展现着现代“宜居”的内涵。人车分流、创新的公园居住文化、醇熟配套、五星级杆菜市场……房地产商将“宜居”概念从城市套用在了社区。且宜居概念不仅只是一个地产商的灵感，在宜昌楼市，宜居概念已成为业内的共识。如东辰壹号·峰景是真正实现人车分流的高端大盘，汽车全由社区外环直通地下室，车行与步行互不干扰；宜化·山语城独创半地下生态景观车库，能有效解决首层住户的私密性问题，更重要的是 “通风采光”的半地下阳光车库有助于解决首层住户房屋的潮湿问题。(文字来源：三峡晚报)