世界局势动荡 泰国建材售价涨不停

据泰国《世界日报》近日报道，前泰国建筑协会长育亿透露，现阶段建房及修建各项目要十分注意，因为近2-3个月，钢铁价格已上涨15％，并呈现不断走高的趋势。报道指出，共有4个主要因素推动建筑材料价格提高。

第一因素为，阿拉伯国家政局动荡，使得油价飙至每桶100美元。虽然欧美的冬季即将结束，但油价却未像往年一样回落。作为建材生产原料、以及运输用途的原油（111.96,0.51,0.46％），其价格昂贵成为建材上涨的主要因素。

第二因素日本地震及海啸过后，多个城市急需要大量建材进行重建，将导致全球建材供求紧张。当供不应求的时候，建材价格自然飙升。

第三因素为，泰国通膨率较高，利息也不断上调，使得建筑业的投资成本增加。

第四因素泰国计划提升最低薪资，调幅为25-50％。

该政策将对承包建筑业造成打击，因为建筑工的薪资占工程营收不小的比例。此外，该政策的不确定因素，将造成承包业者对工程估价的困难。

住宅银行的房地产中心与建房机构合作，在曼谷举办“标准建房价格指数”调查活动，报告指出2011年首季的建房价格指数为131.7，比2010年末季的129.6提高2.1，同时比前年的127.7上扬。