-
“二套房首付提高、卖房增值所得征20%税”，这是3月1日国务院公布的最新房地产调控措施之一。调控措施一经发布，引发社会各界热议。住建部副部长齐骥透露，新“国五条”可操作性的细则将在3月底前陆续的出台，并表示未来执行遇到问题会及时调整。那么，新“国五条”能够起到有效抑制房价过快增长的作用吗？
- 调控政策不治本难抑房价上涨
- 新“国五条”在部分需求旺盛的城市，限制了普通家庭改善性住房的需求，过去很多人倾向购买二手房的选择被遏制。但是二手房主仍然可以将税赋转嫁给买房者，甚至是以阴阳合同等弄虚作假行为出现，导致政策效果背离初衷，难以抑制房价的增长。
- “组合拳”调控措施将有效抑制房价上涨
-
备受瞩目的新”国五条”调控政策采用“组合拳”形式：稳定房价、工作问责、房产税扩容、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设等，调控措施从多角度去综合解决市场过热问题，远比单一政策有效，从中长期看，将有效抑制房价上涨势头。
