瞭望_观点中国

地方不愿公布保障房建设信息为哪般: 住建部提出公布保障房建设信息的要求，目的不仅仅是为了让公众及时了解保障房建设的进度，也是为了让社会各界加强对保障房建设的监督。显然，地方不愿公布保障房建设信息，与完成进度不理想有着密切的关系。不过，在保障房建设上，土地优先保障，其他方面也没有障碍，前期准备工作不可能需要这么长的时间，关键还在于地方政府对保障房建设的认识和重视程度。认识不到位，重视程度不够，保障房的建设进度就不可能快。这一点，地方政府心里非常清楚，这也是地方不愿公布保障房建设信息的很重要的一个原因。【详细】
保障性住房“不差地也不差钱”: 土地会成为保障房建设的障碍吗？有些地方的住建部门为了强调土地难题，甚至表示他们的个别城市已找不到地了。如果真是这样，那么，这些城市以后就不用建房了。可是，土地出让在哪个城市又停止了呢？建商品房有地，建保障房没地，让人没法理解。钱对地方政府也不是问题，土地价格大幅度攀高，地方政府在出让土地方面获得大量收益，对保障房有很大的投入空间。而且，保障房建设在筹钱方面有很多路可走，可以以土地换房，能获得购房者自身和单位的大力支持，等等。保障房建设，最需要的还是地方政府的积极性。【详细】

保障房的真实需求与有效供给尚有差距

要以最快速度兑现承诺: 保障性住房是本论楼市调控的重头戏。不仅关系到中低收入阶层住有所居问题，而且关系到中国建立一个“政府的归政府、市场的归市场”的完善住房体系问题，更关系到促进经济增长之大计。在商品房市场出现低迷，对经济拉动力减弱之时，急需大力度建设保障性住房来递补上。
保障性住房建设质量问题已经凸现出来，社会反响非常之大。带来社会出现一股对保障性住房建设的失望情绪，已经影响到政府的公信力。李克强副总理在谈到此问题时强调，住房质量直接关系群众生命财产安全，在这个问题上不能有丝毫马虎和放松。要对保障房建设实行质量终身责任制，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。要用铁腕、出铁拳、下猛药治理保障房质量问题。必须出台保障房质量监督、责任制、责任追究的具体、便于操作的办法。坚决实施重罚严处，罚得使作恶者心里滴血、付出一生一世沉重代价，处理得使作恶者胆战心惊、望而生畏。【详细】

谨防保障房建设“欲速不达”: 我国实行住房商品化改革以来，保障房建设一直处于“短腿”状态，因此稳定楼市的功能长期缺位。在楼市打击投机渐入深水区的关键时期，保障房建设的确需要快马加鞭跟进，这也正是住建部屡次下令督促的初衷所在。但需要提及的是，在制约保障房建设的瓶颈因素无法因为强令而被解决，在瓶颈没有实质性突破之前，监管部门仅仅强调开工时间恐怕难以收到成效。
事实上，各地保障房建设进程普遍滞后是建设资金供给不足、建筑企业积极性不高、监管不到位等诸多因素共同作用使然，如若这些瓶颈没有得到破解，那么保障房入市也将难以有实质性的提速。如果主管部门过于强调保障房建设的规模和速度，而忽略了以上因素，那么最终就有可能面临“欲速不达”的窘境。因此，主管部门应对保障房建设要求重新布局，对诸如中央与地方资金担负比例、社会资本参与保障房的优惠政策设计、工程建设进度与质量监管模式、保障房退出机制等做出通盘考量。【详细】

保障房质量难保障呼唤立法尽快跟进
保障房建设目标被高调推出，却在实施中一再遇到困难，有评论认为其中的硬性障碍其实只有一个，那就是“资金短缺”。你怎么看待这个问题？

中国网观点中国出品 | 责任编辑：戴丽丽 | 电子邮件：daill@china.org.cn